849 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
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1936 Rue Émile-Nelligan, Varennes, J3X 1L6
Magnifique maison unifamiliale à Varennes avec 3 chambres et 2 salles de bains. Parfaite pour une jeune famille à la recherche d'un espace clé en main à proximité de tout ! Cuisine avec grand ilot central. Grand solarium pour vos reunions familiales . Magnifique cour avec piscine creusée. Aucun voisins à l'arrière! Garage avec planchers en epoxy. À seulement 2 minutes de l'autoroute 132 et 8 minutes de l'autoroute 30.
-
Superficie du terrain:
7 478 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
50'3" X 26'1" Irrégulières
1986
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique maison unifamiliale à Varennes avec 3 chambres et 2 salles de bains. Parfaite pour une jeune famille à la recherche d'un espace clé en main à proximité de tout ! Cuisine avec grand ilot central. Grand solarium pour vos reunions familiales . Magnifique cour avec piscine creusée.Aucun voisins à l'arrière! Garage avec planchers en epoxy. À seulement 2 minutes de l'autoroute 132 et 8 minutes de l'autoroute 30.
Avec ses 3 chambres dont une au sous-sol avec walk-in, et 2 salles de bains (une rénovée en 2023), cette propriété bien entretenue répond aux besoins des familles modernes. La cuisine est équipée d'un grand îlot central, de comptoirs en granit et d'un coin café intégré, parfaite pour vos matins pressés ou vos réceptions.
Le coup de coeur: Le vaste solarium peut accueillir une grande table, parfait pour de belles réunions de famille à l'abri des intempéries.L'arrière de la maison est également sans voisin direct, vous offrant une intimité maximale grâce à une cour bordée de haies, un espace détente, un coin bar sous le gazebo, et une piscine creusée chauffée pour profiter pleinement de l'été.
Cuisine à aire ouverte ultra conviviale avec un îlot central spacieux, comptoirs en granit élégants et un coin café intégré. Parfait pour vos matins pressés ou vos brunchs du week-end
Salle de bain entièrement rénovée en 2023 au goût du jour, fonctionnelle et moderne pour un confort quotidien
Garage chauffé avec plancher en époxy pour un fini propre et durable, incluant un ouvre-porte électrique,pratique et stylé !
Aspirateur central pour un entretien facile et efficace au quotidien
Piscine creusée extérieure chauffée, avec possibilité de la régulariser pour un confort optimal vos étés ne seront plus jamais les mêmes
Salle de lavage indépendante un espace dédié pour garder votre maison organisée et pratique
À proximité :
École primaire
Parc et pistes cyclables
Transport en commun
Accès rapide à l'autoroute 132 (2 min) et 30 (8 min)
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété bien équipée, fonctionnelle et idéalement située pour votre famille !
Particularités du bâtiment
50'3" X 26'1" Irrégulières
1986
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 125' Irrégulières
7 477,69 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13' irr. | Bois | gaz propane |
| Cuisine | 2e niveau | 19' X 11' irr. | Bois | ilot central |
| Solarium | 2e niveau | 15'4" X 16'8" irr. | Céramique | foyer électrique |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 11'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'2" X 9'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 11'9" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 8' X 19'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'7" irr. | Parqueterie | walk in |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 8' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 2 | 5'10" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 2 | 3'9" X 5'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, thermopompe mural(3x), tringles à rideaux, support télévision du salon, frigidaire LG, lave-vaisselle LG, micro-ondes LG, chauffe-eau piscine et pompe piscine, aspirateur centrale et acc., gazebo, un meuble noir de rangement et un armoire double en haut de la chambre à coucher et foyer du solarium.
Rideaux de la chambre à coucher principale, rangement et plusieurs tiroirs noir de la 2e chambre à coucher, rideau et pôle à rideau du salon, cellier, système d'alarme et caméra (relié), laveuse et sécheuse de la salle de lavage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.7%
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23.1%
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17.7%
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27.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MIGUEL OTINIANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MIGUEL OTINIANO
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
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Visiter mon site web
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