Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 août 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

849 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-03

14:00 - 16:00

Bienvenue à notre visite libre !

1936 Rue Émile-Nelligan, Varennes, J3X 1L6

Magnifique maison unifamiliale à Varennes avec 3 chambres et 2 salles de bains. Parfaite pour une jeune famille à la recherche d'un espace clé en main à proximité de tout ! Cuisine avec grand ilot central. Grand solarium pour vos reunions familiales . Magnifique cour avec piscine creusée. Aucun voisins à l'arrière! Garage avec planchers en epoxy. À seulement 2 minutes de l'autoroute 132 et 8 minutes de l'autoroute 30.

  • Superficie du terrain: 7 478 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1986
MIGUEL OTINIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CYNTHIA MONZON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 26'1" Irrégulières

1986

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison unifamiliale à Varennes avec 3 chambres et 2 salles de bains. Parfaite pour une jeune famille à la recherche d'un espace clé en main à proximité de tout ! Cuisine avec grand ilot central. Grand solarium pour vos reunions familiales . Magnifique cour avec piscine creusée.Aucun voisins à l'arrière! Garage avec planchers en epoxy. À seulement 2 minutes de l'autoroute 132 et 8 minutes de l'autoroute 30.

Avec ses 3 chambres dont une au sous-sol avec walk-in, et 2 salles de bains (une rénovée en 2023), cette propriété bien entretenue répond aux besoins des familles modernes. La cuisine est équipée d'un grand îlot central, de comptoirs en granit et d'un coin café intégré, parfaite pour vos matins pressés ou vos réceptions.

Le coup de coeur: Le vaste solarium peut accueillir une grande table, parfait pour de belles réunions de famille à l'abri des intempéries.L'arrière de la maison est également sans voisin direct, vous offrant une intimité maximale grâce à une cour bordée de haies, un espace détente, un coin bar sous le gazebo, et une piscine creusée chauffée pour profiter pleinement de l'été.

Cuisine à aire ouverte ultra conviviale avec un îlot central spacieux, comptoirs en granit élégants et un coin café intégré. Parfait pour vos matins pressés ou vos brunchs du week-end

Salle de bain entièrement rénovée en 2023 au goût du jour, fonctionnelle et moderne pour un confort quotidien

Garage chauffé avec plancher en époxy pour un fini propre et durable, incluant un ouvre-porte électrique,pratique et stylé !

Aspirateur central pour un entretien facile et efficace au quotidien

Piscine creusée extérieure chauffée, avec possibilité de la régulariser pour un confort optimal vos étés ne seront plus jamais les mêmes

Salle de lavage indépendante un espace dédié pour garder votre maison organisée et pratique

À proximité :

École primaire

Parc et pistes cyclables

Transport en commun

Accès rapide à l'autoroute 132 (2 min) et 30 (8 min)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété bien équipée, fonctionnelle et idéalement située pour votre famille !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 26'1" Irrégulières

1986

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 125' Irrégulières

7 477,69 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 7'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13' irr. Bois gaz propane
Cuisine 2e niveau 19' X 11' irr. Bois ilot central
Solarium 2e niveau 15'4" X 16'8" irr. Céramique foyer électrique
Chambre principale 2e niveau 15' X 11'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'2" X 9'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 11'9" irr. Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 8' X 19'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'7" irr. Parqueterie walk in
Boudoir Sous-sol 1 9'11" X 9'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 8' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2 5'10" X 8'8" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2 3'9" X 5'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, thermopompe mural(3x), tringles à rideaux, support télévision du salon, frigidaire LG, lave-vaisselle LG, micro-ondes LG, chauffe-eau piscine et pompe piscine, aspirateur centrale et acc., gazebo, un meuble noir de rangement et un armoire double en haut de la chambre à coucher et foyer du solarium.

Rideaux de la chambre à coucher principale, rangement et plusieurs tiroirs noir de la 2e chambre à coucher, rideau et pôle à rideau du salon, cellier, système d'alarme et caméra (relié), laveuse et sécheuse de la salle de lavage.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1936 Rue Émile-Nelligan, Varennes, J3X 1L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 23.1%
  • 17.7%
  • 27.2%
  • 23.3%
  • 76.3%
  • 7.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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