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Terrain (résidentiel) à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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917 Rue Bourassa, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 3C6
TERRAIN COMMERCIAL | SOREL -- MLS 15254977 225 000 $ + taxes Un terrain stratégique au coeur d'un projet d'envergure. Terrain de 563,30 m² (17,55 x 36,27 m) à zonage commercial et résidentiel, incluant un garage et un grand cabanon, idéalement positionné en complémentarité avec le quadruplex adjacent (MLS 12581613). Le zonage en vigueur permet la construction d'un quadruplex sur cet emplacement -- une opportunité concrète pour tout entrepreneur, constructeur ou promoteur qui cherche à maximiser le potentiel d'un site déjà bien situé à Sorel-Tracy.
-
Superficie du terrain:
563 M2
Addenda
TERRAIN COMMERCIAL | SOREL -- MLS 15254977
225 000 $ + taxes
Un terrain stratégique au coeur d'un projet d'envergure.
Terrain de 563,30 m² (17,55 x 36,27 m) à zonage commercial et résidentiel, incluant un garage et un grand cabanon, idéalement positionné en complémentarité avec le quadruplex adjacent (MLS 12581613).
Le zonage en vigueur permet la construction d'un quadruplex sur cet emplacement -- une opportunité concrète pour tout entrepreneur, constructeur ou promoteur qui cherche à maximiser le potentiel d'un site déjà bien situé à Sorel-Tracy.
Le garage actuel peut être démoli pour faire place à un nouveau bâtiment résidentiel ou mixte, selon les autorisations municipales obtenues.
Ce terrain est vendu conjointement avec le bâtiment principal (MLS 12581613). Aucune vente séparée ne sera considérée.
L'acheteur devra effectuer toutes ses vérifications auprès du Service d'urbanisme de la Ville de Sorel-Tracy quant aux droits de construction, permis et usages autorisés.
Les informations sont fournies à titre indicatif. Le vendeur et son courtier ne font aucune représentation quant aux autorisations municipales pouvant être obtenues.
Particularités du terrain
57'7" X 119' Irrégulières
563,3 M2
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel , Commercial , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon
Contenue du Garage
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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37.4%
-
22.5%
-
21.5%
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12.5%
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6.1%
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18.9%
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5.1%
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13.1%
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62.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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