698 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

698 000 $

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698 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

698 000 $

Prochaine visite libre

19854 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 1B5

Une opportunité exceptionnelle vous attend au 19854 Boul. Gouin O à Pierrefonds en face de la rivière des Prairies! Maison de plain-pied avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Cette magnifique maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Fondation complètement refaite en 2009 et plusieurs rénovations majeures avec facture. Idéale pour une petite famille ou un couple. Proche des arrêts d'autobus, du collège Charlemagne et à quelques minutes du parc nature et de la PLAGE du Cap-Saint-Jacques. LOCALISATION EXCEPTIONNELLE !!!

  • Superficie du terrain: 6 063 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1948
CYNTHIA MONZON
Courtière immobilière résidentiel
MIGUEL OTINIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 34'11" Irrégulières

1948

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

bain autoportant a jet d'air , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une opportunité exceptionnelle vous attend au 19854 Boul. Gouin O à Pierrefonds en face de la rivière des Prairies!

Maison de plain-pied avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Cette magnifique maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Fondation complètement refaite en 2009 et plusieurs rénovations majeures avec facture.

Idéale pour une petite famille ou un couple. Proche des arrêts d'autobus, du collège Charlemagne et à quelques minutes du parc nature et de la PLAGE du Cap-Saint-Jacques. LOCALISATION EXCEPTIONNELLE !!!

La cuisine à aire ouverte, dotée d'un grand îlot central, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Elle comprend une plaque à induction de qualité Thermador et un four encastré de marque Frigidaire. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux.

Le sous-sol spacieux est prêt à être aménagé selon vos goûts et offre plusieurs possibilités, y compris un accès direct à la cour. À l'arrière, un grand patio permet de profiter de repas en plein air, tandis qu'à l'avant, une belle grande galerie offre une vue imprenable sur la rivière des Prairies.

Les rénovations majeures incluent : fondation refaite en 2009, murs intérieurs, plafond, plancher, électricité, plomberie, isolation, toiture, revêtement, fenêtres et portes.

Bien que située en face de la rivière, la propriété se trouve dans une zone NON-INONDABLE, assurant tranquillité d'esprit.

La cour spacieuse dispose également d'une remise, idéale pour le rangement supplémentaire. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne, à proximité de la nature, de la plage et des services urbains.

Améliorations :

Nouvelle fondation en 2009, hauteur du sous-sol 9.5 pieds
- Double drain français qui se connecte au Puit de regard au sous-sol
- Électricité refaite au complet dans toute la maison, filage, fixture etc.
- Plomberie refaite au complet à neuf
- Fenestration refaite au complet
- Toiture refait en 2011 en bardeau d'asphalte (30 ans)
- Grande galerie avant
- Grand patio arrière
- Salle de bain (RDC) complète refait à neuf avec planchers chauffants

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 34'11" Irrégulières

1948

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

bain autoportant a jet d'air , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'8" X 100' Irrégulières

6 063,31 Pi2

Sur l'eau

Allée : 5

Plage et parc-nature cu Cap Saint-Jacques, , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 4'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 17'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 9'10" irr. Céramique Planchers chauffants
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'7" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 15'11" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'5" X 6'7" irr. Plancher flottant Adjacent CACP
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'2" X 6'7" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 12'4" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 17'2" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 10'3" irr. Vinyle
Atelier Sous-sol 1 27'6" X 21'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, four encastré, micro-onde, plaque chauffante à induction (Thermador), Stores, luminaires, télé de la salle à manger avec support et tablette, toile, système de rangement du walk-in, tablette dans la salle de lavage, 4 tabourets de la cuisine, aspirateur centrale Cyclo-vac et accesoires et banc sur la galerie avant.

Pôles et rideaux, télévision avec support de la chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
19854 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 21.2%
  • 8.7%
  • 23.0%
  • 38.9%
  • 60.7%
  • 5.1%
  • 1.5%
  • 32.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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