549 800 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
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978 Rue Fabre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive), J4J 5A8
Idéale pour une jeune famille à la recherche d'un foyer chaleureux dans un secteur paisible, bien desservi et proche de tout, cette maison jumelée à étages située à Longueuil offre 4 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau -- parfaite pour une vie de famille équilibrée. À seulement 5 minutes de la route 132 et 10 minutes du métro Longueuil, elle allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la commodité d'un accès rapide aux écoles, parcs, commerces, transports en commun et services essentiels.
-
Superficie du terrain:
3 325 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
22' X 30'1" Irrégulières
1976
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
6 pieds et plus
Addenda
Idéale pour une jeune famille à la recherche d'un foyer chaleureux dans un secteur paisible, bien desservi et proche de tout!
Cette maison jumelée à étages située à Longueuil offre 4 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau -- parfaite pour une vie de famille équilibrée.
Située à seulement 5 minutes de la route 132 et 10 minutes du métro Longueuil, elle combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité d'un accès rapide aux écoles, parcs, commerces, transports en commun et services essentiels.
Caractéristiques idéales pour la vie de famille :
Espace de vie lumineux et accueillant
Salon chaleureux avec foyer au bois et plancher de lattes -- l'endroit parfait pour créer de beaux souvenirs en famille.
Cuisine pratique et conviviale
Aire ouverte sur la salle à manger, plancher en céramique et porte-patio donnant sur la cour -- idéal pour garder un oeil sur les enfants tout en préparant le repas.
Trois chambres à l'étage
Planchers de bois, incluant une grande chambre principale avec walk-in -- un espace parfait pour les parents.
Sous-sol aménagé
Salle familiale spacieuse et quatrième chambre, idéale comme salle de jeux, bureau ou chambre d'adolescent.
Cour intime et aménagée
Clôturée, avec grande galerie et auvent rétractable électrique -- l'endroit rêvé pour les BBQ d'été et les après-midis en plein air avec les enfants.
Localisation de choix :
Près des écoles primaires et secondaires ainsi que du Cégep Édouard-Montpetit. École primaire du secteur est l'École Pierre-d'Iberville.
Accès rapide au Parc Michel-Chartrand, aux pistes cyclables et aux installations sportives
Garderies, métro et transports en commun à distance de marche
À proximité de tout : commerces, restaurants et hôpital Pierre-Boucher
Cette propriété coche toutes les cases pour une famille : confort, fonctionnalité, emplacement stratégique et quartier convivial.
Les visites auront lieu sur rendez-vous à partir de 15 h ce vendredi 24 octobre 2025, ainsi que samedi et dimanche de 9 h à 18 h.
Visite libre : Ce dimanche de 14h à 16h.
Particularités du bâtiment
22' X 30'1" Irrégulières
1976
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
6 pieds et plus
Particularités du terrain
35' X 95' Irrégulières
3 324,97 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 15'8" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'8" irr. | Céramique | Ouvert sur salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 7' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'2" X 10' irr. | Bois | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 12'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'11" X 8'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, climatiseur murale (2011), hotte de cuisine, balayeuse centrale (non fonctionnelle), auvent rétractable électrique, support à l'entrée, miroirs des salles de bains, piscine de 12 pieds (2020), chauffe-eau de piscine (Val Therm), réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière.
Tablettes décoratives au salon et dans la salle d'eau, miroir décoratif de la 2e chambre, rack de réseau avec serveur et support à télévision du salon exclus.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
-
21.2%
-
15.6%
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18.2%
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28.9%
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23.5%
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10.7%
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2.0%
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63.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MIGUEL OTINIANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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