224 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Hemmingford - Canton
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841 Route 219 N., Hemmingford - Canton, J0L 1H0
Idéal pour un entrepreneur, un constructeur ou un acheteur visionnaire qui cherche à bâtir sur mesure dans un cadre naturel et tranquille. Situé à seulement 1 km du village, ce terrain de près de 11 000 pi² agrémenté d'arbres offre une intimité rare -- aucun voisin à l'arrière -- dans un environnement calme où il fait naturellement bon se projeter. Le vrai attrait ici, c'est le terrain. Une maison existante est en place, mais elle nécessite beaucoup de travaux. L'opportunité principale réside dans la possibilité de construire une nouvelle propriété selon vos propres plans et standards.
-
Superficie du terrain:
10 992 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
22'10" X 20'9" Irrégulières
1970
Vinyle
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Idéal pour un entrepreneur, un constructeur ou un acheteur visionnaire qui souhaite bâtir selon ses propres standards, dans un environnement naturel et paisible.
À seulement 1 km du village, ce terrain boisé de près de 11 000 pi² offre une intimité exceptionnelle -- aucun voisin à l'arrière -- dans un cadre calme où il est facile de se projeter.
L'opportunité principale réside dans le terrain lui-même. Une construction existante est présente sur la propriété et nécessitera des travaux. L'acheteur avisé y verra avant tout un canvas vierge pour ériger une propriété neuve, entièrement à son image.
Le zonage autorise la construction unifamiliale ainsi que des activités agricoles, offrant une flexibilité intéressante pour plusieurs types de projets.
La fosse septique a été remplacée en 2023, une dépense importante déjà absorbée par le vendeur actuel.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès du service d'urbanisme de la municipalité concernée afin de s'assurer que l'usage projeté est conforme aux règlements municipaux en vigueur.
Particularités du bâtiment
22'10" X 20'9" Irrégulières
1970
Vinyle
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
97'3" X 117'2" Irrégulières
10 992,11 Pi2
Non pavée
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'8" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10' irr. | Bois franc | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'2" X 8'6" irr. | Bois franc | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'2" X 8'6" irr. | Bois franc | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien , CARAC.EAU.PT
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
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Piscine hors-terre et le poulailler
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.6%
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27.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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